Pourquoi faire appel à un expert en évaluation immobilière ?

Se lancer dans un projet de construction immobilière n’est pas une chose à prendre à la légère. Démarches administratives, choix des corps d’état pour réaliser les travaux, suivi de chantier, il n’est pas facile de savoir si tout est fait correctement. Faire appel à un expert en évaluation immobilière garantit une maîtrise absolue des différentes phases de son chantier.

L’assistance administrative

Avant même de commencer à faire les travaux faire appel à un expert en évaluation immobilière s’impose. Ensemble, vous pourrez établir l’enveloppe budgétaire de votre projet et en définir tous ses contextes.

Une fois la question financière réglée, il convient soit de déposer un dossier de permis de construire soit de faire une déclaration de travaux. Parfois techniques et compliqués, ce n’est pas du luxe que de s’encadrer d’un expert pour les établir.

Le suivi des travaux

Outre la phase de préparation du chantier, le rôle de l’expert en évaluation immobilière chez www.pro-gest-btp.fr est primordiale durant les travaux et en phase de réception.

Durant les travaux, il coordonnera les différentes équipes qui interviennent sur le chantier et animera les réunions de chantier. Il s’assurera également de la conformité des travaux effectués par les entreprises, ainsi que du bon avancement de ces derniers. Il se fera également le garant de la bonne facturation des entreprises conformément aux avancements et au contrat et veillera au respect de la législation concernant les ouvriers ou les déclarations de sous-traitance.

Enfin, point également des plus capitaux, il procédera à la réception des travaux. Cette phase est une étape importante. L’expert veille donc à ce que tous les travaux aient été réalisés conformément à ce qui avait été préconisé et qu’il n’y a pas de malfaçons entraînant des réserves.

A partir de là, il pourra établir ce que l’on appelle le PV de réception du chantier. Ce document est primordial, car c’est à partir de son établissement que la garantie décennale des travaux commence à courir.

Pour toutes ces raisons, le rôle d’un expert en évaluation immobilière est prépondérant dans la réalisation des travaux, si vous ne voulez pas rencontrer de déconvenues et devoir faire face à des complications.