Investissements immobiliers à Marseille : pourquoi s’y intéresser ?

Signature d'un contrat dans une agence immobilière

Que ce soit par les sociétés ou les particuliers, les investissements dans l’immobilier sont de plus en plus appréciés. En effet, ils offrent des avantages non négligeables et en investissant dans des villes attractives comme Marseille, vous obtiendrez à coup sûr de très bonnes rentabilités. Retour dans cet article sur les avantages d’investir dans cette ville considérée comme un « eldorado » entrepreneurial.

Présentation de la ville de Marseille et ses atouts

Située en Provence dans le sud-est de la France, la ville de Marseille est notamment bordée par la Méditerranée. Elle a été fondée par des marchands, mais aussi des marins grecs qui provenaient de Phocée, d’où son surnom « La cité phocéenne ». Elle compte aujourd’hui plus de 870.000 habitants.

D’autre part, retenez que cette ville est très appréciée pour son accessibilité en dehors du fait qu’elle possède de très nombreux atouts. Parmi ces derniers, elle regorge de bâtiments, mais également de ruines gréco-romaines qui attirent des touristes venant du monde entier. Plus encore, elle est l’une des localités les plus attrayantes pour les entreprises en plus de posséder des terres ou encore des biens immobiliers qui sont vendus à des prix très attractifs. Pour les acquérir, il suffit de faire appel à une agence immobilière dans le sud de la France.

Quel est le rôle d’une agence immobilière ?

Structures très organisées, les agences immobilières sont capables d’accomplir de très nombreuses missions. Dans un premier temps, elles ont pour rôle de mettre en relation les différents protagonistes d’une vente immobilière, à savoir les acheteurs, les vendeurs, voire les notaires.

D’un autre côté, ces structures sont aussi en mesure de mener des négociations tout en fournissant de précieux conseils à leurs clients. Ces conseils peuvent être relatifs aux transactions à effectuer ou aux démarches (administratives, juridiques…) à accomplir.

Pour finir, notez que les agences immobilières sont également à même d’estimer le prix de vente des biens immobiliers, de diffuser des annonces immobilières et de vérifier le profil des acheteurs afin de déterminer leur solvabilité.

Quels sont les enjeux d’un placement immobilier ?

Les raisons pour lesquelles il est conseillé de réaliser des investissements dans le secteur de l’immobilier sont légion. Parmi elles, sachez que ces types d’investissement sont très rentables en plus de faire bénéficier d’un effet de levier en ce qui concerne les crédits immobiliers. De plus, ils permettent de disposer d’un patrimoine pérenne, de préparer sereinement sa retraite ou de mettre sa famille à l’abri du besoin.

Dans quels quartiers investir à Marseille ?

Pour réaliser de très bonnes affaires à Marseille, il suffit d’investir dans les quartiers qui en valent la peine ou qui offrent des opportunités très intéressantes. Ces quartiers vont de la Joliette au Vieux-Port en passant par le quartier bourgeois.

Pour ce qui est de la Joliette, elle est considérée comme le quartier d’affaires de Marseille. Elle est surtout appréciée par les jeunes actifs et le prix de son mètre carré est en moyenne de 3.200 euros.

En ce qui concerne le Vieux-Port, il a récemment fait l’objet de plusieurs travaux d’embellissements, ce qui le rend encore plus attrayant. Qui plus est, il est très prisé pour son charme, mais accueille aussi de nombreux étudiants, ce qui accroît les opportunités de locations.

Pour finir, le quartier bourgeois est un quartier qui est notamment réputé pour ses célèbres établissements scolaires. Les habitats neufs y sont très recherchés, de même que les biens haut de gamme.

Quels types de biens acquérir à Marseille ?

Les types de biens qu’il est possible d’acquérir à Marseille ou dans ses environs sont légion. Ils vont des maisons neuves aux biens anciens en passant par les terrains constructibles. Il en est de même des résidences de service ainsi que des appartements T1, T1 BIS, T2, T3 ou encore T4.

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